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屋根カバー工事(カバー工法)

新しい屋根を現在の屋根の上に載せて、覆うのが屋根カバー工法

ほぼそのまま現在の屋根を残し、その上から新しい屋根を載せて覆うのが、屋根カバー工法です。
屋根を屋根でカバーする、文字通りの工法です。それにより屋根が二重になります。屋根を重ねて葺くので、「重ね葺き」とも呼ばれています。

Before

After

屋根のリフォームをご検討中の方へ

カバー工法のメリットを知ってください!

「新しい屋根」を「現在の屋根」に被せるので、解体工事がほぼ不要、ほとんど廃材を出さないことに繋がります。
これが最大の特徴で、様々なメリットとなります。

1解体工事がほぼ不要でほとんど廃材が出ないということは…

解体工事費と廃材処理費が両方とも節約できるので、費用がその分お安くなります!

葺き替えなどと較べると、解体工事と廃材処理が必要な部分は棟板金くらいなので、費用がお安くなります。
原材料に含まれるアスベスト濃度の法規制が、2004年に変更されました(詳しくは厚生労働省のサイトをご覧下さい)。
建築物の建材で、2004年以前に施工されたものにはアスベストを含んだものがあります。環境負荷がアスベストを含む建材には高いために解体も難しく、その費用も、廃材処理費も高額になります。このような屋根にも廃材がほぼ出ないカバー工法は最適です。
「建物にアスベストを含んだ建材が使われているのに住んでいて大丈夫か」とお思いの方もいらっしゃるでしょうが、破壊や粉砕しない限り、空気中に飛散することはありませんので、ご安心下さい。
また、お住まいの屋根の種類が分からない方はご相談下さい。

2解体工事がほぼ不要でほとんど廃材が出ないということは…

工事期間も短いです!

解体が必要なのは雪止めや棟の板金ぐらいです。ですので建物の大きさにもよりますが、半日程で解体工事にかかる時間は済んでしまいます。
また、建物の内部に手を加えることはないので、日常生活への影響はほぼ皆無です。
臭いも塗装と違って出ないので、ストレスなく工事期間中もお過ごし頂けると思います。

3解体工事がほぼ不要でほとんど廃材が出ないということは…

環境に優しくエコです!

環境負荷が少なく、地球にやさしく、とてもエコです。二酸化炭素排出量の問題が、前述のアスベスト以外にもあります。車を廃材を運搬する際に使います。運搬する回数や量を、廃材が少ないことにより減らすことになります。二酸化炭素は地球温暖化の元凶と言われています。その排出量の削減にも貢献できるのです。

残念ながらカバー工法にはデメリットもあります。

1カバー工法に向いていない屋根もあります

カバー工法に瓦屋根は向いていない

金属やスレート(コロニアル、カラーベスト)は一般的なお住まいの屋根の場合、カバー工法に向いていますが、瓦は向いていません。また、太陽光発電の設置も難しくなります。太陽光も、瓦も、施工出来ないことはないのですが、費用やメンテナンスの面で、他の工事で対応した方がオトクということが殆どです。 カバー工法が向いている屋根、向いていない屋根についてと、その詳細はお気軽にお問い合わせ下さい。

2施工できない場合も、屋根の劣化状況によってはあります

調査・点検にて施工が可能か判断します

屋根の下地が劣化していた場合は、その部分の補修が必要です。カバー工法を補修せずに行ってしまうと、そのまま放っておくことになります。
弊社が以前調査・点検にお伺いしたお住まいでは、腐食された下地のまま施工されたためか、被害が建物内部まで進行している例もございました。このような状態にカバー工法が施工された建物でなってしまいますと、従来の屋根と現在の屋根、二重の屋根を剥がさなければならないので、大変な手間がかかって、費用も嵩んでしまいます。
三浦興業では入念な調査と点検をしてから、施工出来るかどうかを判断しています。カバー工法を場合によってはお断りし、他の工事をご提案する場合もございますので、ご了承下さい。

3ほんの少し、屋根の重量増加を招きます

軽い金属屋根材がおススメです!

屋根は軽い方が耐震性を考えた場合は有利です(詳しくは屋根葺き替え工事をご覧下さい)。
これまでの屋根を、カバー工法では撤去せずに上から新しく屋根を被せるので、重量増は避けられません。そのため、三浦興業では軽い金属屋根材(ガルバリウム鋼板)をおススメしています。
金属屋根材で一般的なスレート屋根にカバー工法を行った場合、重量は約23~26kg/㎡になります。これでも一般的な瓦屋根、約60kg/㎡よりはかなり軽量です。

工事の流れ(屋根カバー工法)

01.板金の撤去と清掃

カバー工法に不要な棟板金を撤去します。

左写真が屋根カバー工法を行う前の状態です。まず棟板金、そしてその下に設置してある貫板を撤去します(右写真)。雪止めが設置されている場合はそれらも撤去し清掃します。この部分しか屋根カバー工法では廃材が出ないので、解体費と廃材処理費の節約になります。

02.ルーフィング工事

アスファルトルーフィングと呼ばれる防水紙を敷設します。

防水紙を元々の屋根の上に設置します。軒先から棟に向かって、左写真のように敷いていくのがコツです。またその際、上下の防水紙を10cmほど重ねることで、屋根材の下に仮に水分が入り込んでも屋内まで浸入しません。防水紙設置の終了後、貫板、板金を取付ける下地を設置します(右写真)。

03.屋根材の設置

新しい屋根材を設置していきます。

続いて屋根材の設置を行います。屋根材にはガルバリウム鋼板を使った、横暖ルーフきわみを使用します。軽い屋根の方が地震に強いです。軽量な横暖ルーフきわみは、地震対策をお考えの方には、おススメの屋根材と言えます。

04.貫板の設置

プラスチック樹脂製の貫板を設置していきます。

屋根材の設置が終了したら、貫板を設置します。使用するプラスチック樹脂製の貫板は木製と比較して腐食しにくい特徴があります。左右の写真は貫板設置後、防水用のスポンジを両側に貼り付けているところです。これにより雨水が棟板金の脇から入り込むのを防止できます。

05.棟板金の設置

棟板金を設置していきます。

貫板の設置後は、続いて棟板金の設置を行います。棟の形状に合わせ、調整が必要な場合は工具を使って加工します(左写真)。貫板の上に棟板金を被せてSUSビスを使い固定していきます(右写真)。ねじ込んで留めるSUSビスは釘よりも固定力が強いです。特に風の影響を受けやすい棟板金は、飛散しないよう、しっかりと固定します。

06.コーキング処理

板金と板金の境目にコーキング処理を行います。

水分が板金の合わせ目から浸入してこないよう、コーキング処理を行います。テープで周辺を左写真のように養生し、コーキングを充填します。その後、表面をヘラなどを使って整え、テープを外します。コーキングが固まれば工事完了です(右写真)。

07.屋根カバー工法完了

横暖ルーフきわみを使った屋根カバー工法が完了です。

ご覧頂いたように、屋根葺き替え工事と比べて屋根カバー工法は工程が少ないです。それによって工期が短縮できる上に、廃材撤去費用などの節約にもなるメリットがあります。また、緩みにくいSUSビスを使い屋根材を固定していることも大きなポイントです。強力な固定力で、台風などの強風にも耐えることが出来る強い屋根になりました!

お気軽にご相談下さい。お見積りは無料です。

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